Biệt thự là những căn nhà sang trọng, đẹp mắt với nhiều không gian nghỉ ngơi và vui chơi, thư giãn. So với một ngôi nhà bình thường thì biệt thự sẽ mất nhiều chi phí và nhiều thời gian hơn để xây dựng và hoàn thiện. Cùng Vietnam Moving tìm hiểu về những khoản chi phí khi xây biệt thự và công ty chuyên xây nhà biệt thự trọn gói uy tín trong bài viết sau nhé.
Xây dựng biệt cần chuẩn bị gì ?
Tương tự như những công trình khác, muốn xây biệt thự đẹp thì khâu chuẩn bị luôn giữ vai trò vô cùng quan trọng, theo các chuyên gia xây dựng, khi xây nhà biệt thự thì cần lưu ý những yếu tố sau:
Vị trí xây dựng biệt thự
Có thể nói, vị trí xây biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến giá trị công trình cũng như chi phí xây biệt thự. Nếu nằm ở vị trí có kết cấu địa chất tốt thì bạn sẽ không mất nhiều thời gian và chi phí để làm nền móng nhà và ngược lại.
Diện tích xây biệt thự tối thiểu bao nhiêu m2
Theo kinh nghiệm thì diện tích tối thiểu để xây dựng biệt thự là từ 100m2 trở lên, xác định đúng diện tích xây dựng sẽ giúp cho việc thiết kế biệt thự được dễ dàng hơn. Từ đó sẽ tạo ra được một bản vẽ biệt thự có bố cục hài hòa, cân đối và tận dụng không gian một cách hợp lý hơn.
Bên cạnh đó, việc xác định đúng diện tích cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao.
Bản vẽ thiết kế
Sau khi lựa chọn vị trí và xác định được diện tích xây dựng biệt thự thì việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là điều cần được chú ý. Do bản vẽ thiết kế là mô hình thu nhỏ giúp gia chủ hình dung tổng thể về căn biệt thự của mình nên thường người thực hiện nó phải có đủ kiến thức và kỹ năng chuyên môn về xây dựng. Vì vậy, ở giai đoạn này thì gia chủ nên thuê dịch vụ để có thể sở hữu được bản vẽ thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất.
Các khoản chi phí xây biệt thự
Quá trình xây dựng biệt thự sẽ tiêu tốn nhiều thời gian cũng như chi phí phải bỏ ra là không hề nhỏ. Theo đó, các khoản phí cơ bản khi xây biệt thự gồm có:
-
Chi phí cải tạo mặt bằng.
-
Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự.
-
Chi phí mua vật liệu xây dựng và các trang thiết bị nội thất, ngoại thất.
-
Chi phí thuê nhân công hoặc thầu xây dựng.
-
Các khoản phí khác: xin giấy phép xây dựng, chi phí phát sinh ngoài kế hoạch,…
Ưu điểm của dịch vụ xây biệt thự trọn gói - chìa khóa trao tay
-
Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm về công trình
-
Khách hàng không phát sinh thêm chi phí
-
Thi công đúng giá, đúng tiến độ và đúng thiết kế
-
Hợp đồng minh bạch, rõ ràng và có cam kết đảm bảo chất lượng công trình
-
Hỗ trợ thiết kế biệt thự theo ý muốn của khách hàng
-
Hỗ trợ hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến thi công
Quy trình xây dựng biệt thự trọn gói tại Vietnam Moving
Bước 1: Chuẩn bị giấy phép xây dựng
- Tiếp nhận hồ sơ (giấy cấp phép xây dựng, hồ sơ kỹ thuật thi công).
- Xác định quy mô xây dựng cho công trình nhà phố.
- Xác định những yêu cầu sử dụng cho công trình cụ thể.
- Tìm hiểu khái quát về thể loại công trình nhà phố chuẩn bị đầu tư.
- Báo giá cụ thể từng hạng mục cho công trình thi công dựa trên bảng dự toán nếu có kèm theo hồ sơ kỹ thuật thi công.
- Báo giá sơ bộ từng bước.
- Sau khi thống nhất về ý tưởng, báo giá sơ bộ, Vietnam Moving sẽ sắp xếp lịch hẹn khách hàng để trình bày hợp đồng thi công giữa hai bên.
Bước 2: Ký hợp đồng thi công
- Chúng tôi sẽ trình bày cụ thể các điều khoản trong hợp đồng để chủ đầu tư nắm bắt rõ.
- Sau khi thống nhất mọi điều khoản trong hợp đồng 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng.
Bước 3: Tiến hành xây dựng
- Sau khi ký hợp đồng sẽ triển khai nhân sự, máy móc,các việc cần thiết để chuẩn bị tiến hành xây dựng.
- Vietnam Moving sẽ bám sát nội dung trong hợp đồng để tiến hành xây dựng theo đúng tiến độ và chất lương cho công trình, đem lại sự tin tưởng và yên tâm cho chủ đầu tư.
Bước 4: Bàn giao, nghiệm thu công trình
- Thực hiện tại công trình xây dựng với các bên liên quan.
Xây dựng biệt thự - Dịch vụ chủ chốt tạo nên thương hiệu Vietnam Moving
Hiện tại, Vietnam Moving được đánh giá là một trong số ít doanh nghiệp thiết kế – thi công xây dựng hàng đầu tại TP.HCM. Cùng với các dịch vụ: Thiết kế kiến trúc và nội thất, thi công hạng mục hoàn thiện, dịch vụ xây nhà trọn gói,... đã phát triển mạnh, góp phần lớn tạo nên thương hiệu Vietnam Moving uy tín ngày nay.
Xây biệt thự trọn gói là công việc mang tính phức tạp cao. Đặc biệt đối với loại hình biệt thự kiến trúc cổ điển thì công việc xây dựng càng đòi hỏi những nguyên tắc khắt khe. Do vậy, việc lựa chọn được một đơn vị để tin tưởng hợp tác thực hiện dự án là điều quan trọng đối với chủ đầu tư.
Tự hào với những thành tựu đã đạt được trong cả lĩnh vực thiết kế biệt thự và xây nhà trọn gói, Vietnam Moving trở thành địa chỉ tin cậy và luôn là lựa chọn được ưu tiên của những chủ đầu tư thông thái muốn sở hữu những ngôi nhà độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 18007011 để nhận được những tư vấn và hỗ trợ thiết thực, hữu ích!
